Thư viện ảnh
Tin tức
Thu, Day 26/08/2010 21:06 PM
Vì sao dự án xây dựng bãi đỗ ô tô hồ Bụng Cá chưa được khởi công?

Bãi đỗ ô tô hồ Bụng Cá là một trong những dự án có vốn đầu tư lớn của thành phố. Song, suốt 10 năm qua, kể từ khi doanh nghiệp trúng thầu quyền sử dụng đất, dự án này vẫn chữa được khởi công. Nguyên nhân do đâu?

Năm 1997, UBND TP có chủ trương thí điểm đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng các công trình dịch vụ công cộng. Hồ Bụng Cá(quận Tây Hồ) với diện tích 20.450 m2 được chọn làm thí điểm. Cty TNHH đầu tư và phát triển công nghệ MEFRIMEX, nay là Cty Cổ phần đầu tư và phát triển công nghệ MEFRIMEX (Cty MEFRIMEX) đã trúng thầu dự án xây dựng bãi đỗ xe ô tô hiện đại tại khu vực này. Tuy nhiên, do đây là dự án thí điểm đấu giá quyền sử dụng đất, nên việc hoàn thành dự án phải đi cùng với việc xây dựng hành lang pháp lý và cải cách các thủ tục hành chính. Ví dụ, việc đấu giá đất khi chưa có bản đo đạc hiện trạng và quy hoạch 1/500 của lô đất dẫn đến việc thiếu cơ sở để xác định cụ thể phạm vi ranh giới lô đất dự án khi lập và thẩm định dự án…

Về những khó khăn, ông Tô Tùng Anh, Trưởng ban quản lý dự án hồ Bụng Cá cho biết: Cty trúng thầu năm 1997, lập dự án trong bối cảnh cơ chế chính sách về quản lý đầu tư và xây dựng, quản lý đất đai mỗi ngày một hoàn thiện cũng là một khó khăn lớn. Trong tờ trình liên ngành gồm các Sở KH - ĐT, QH -KT, TNM&ND và Tài chính về việc rà soát quá trình triển khai xây dựng dự án của Cty MEFRIMEX số 557/TTr-LN ngày 14/7/2006 cũng đã xác định:“Trên cơ sở phân tích quá trình triển khai lập Dự án, các khó khăn, vướng mắc, nguyên nhân triển khai chậm tiến độ không hoàn toàn do nhà đầu tư mà do một phần nguyên nhân khách quan trong việc giải quyết thủ tục hành chính của cơ quan Nhà nước...”. Đến ngày 31/7/2006, UBND TP có văn bản 3321/UBND-NNĐC đã phê duyệt chủ đầu tư dự án và chỉ đạo các nội dung và tiến độ của dự án. Tiếp đến, ngày 21/3/2007, UBND TP đã cấp Chứng nhận đầu tư số 0112000009 cho Cty MEFRIMEX đầu tư xây dựng tổ hợp bãi đỗ xe, ga ra ô tô tại hồ Bụng Cá, với tổng đầu tư 335 tỷ đồng. Về mặt thủ tục xây dựng, ngày 31/8/2006, được sự uỷ nhiệm của UBND TP, Sở Quy hoạch kiến trúcđã phê duyệtQuy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 khu vực hồ Bụng Cá và sau đó bằng Công văn 2180/QHKT-PC ngày 18/12/2006, Sở QH - KTđồng ý phương án thiết kế sơ bộ kiến trúc tại khu vực hồ Bụng Cá. Sở Xây dựng cũng đã phê duyệt thẩm định thiết kế cơ sở của dự án bằng công văn 99/TD-SXD ngày 16/1/2007. Như vậy, sau gần 10 năm, toàn bộ các thủ tục về đất đai, đầu tư và xây dựng đã hoàn tất. Cty MEFRIMEX đã tiếp tục hoàn tất các thủ tục khác để dự án có thể khởi công trong năm 2008.

Trong quá trình triển khai, việc thu hồi đất bị lấn chiếmcũng gặp không ít khó khăn. Do sự chuẩn bị đầu tư và các thủ tục hành chính quá lâu, đến nay trong số 20.450 m2 đất có gần 9.000 m2 bị các hộ dân, các đơn vị lấn chiếm sử dụng trái phép. Mặc dù đã có hàng loạt văn bản của các cơ quan quản lý nhà nước xác định việc lấn chiếm, xây dựng không phép này là vi phạm pháp luật nhưng do sự lỏng lẻo trong quản lý đất đai của chính quyền địa phương, việc lấn chiếm đã không được ngăn chặn và việc thu hồi đất bị lấn chiếm sẽ đòi hỏi mất rất nhiều thời gian và công sức…

Để dự án sớm được khởi công, các cơ quan chức năng cần kiên quyết hơn nữa trong việc hỗ trợ, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm có đủ mặt bằng triển khai dự án, nhằm phục vụ tốt nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của Thủ đô

Các tin đã đưa ngày: